ご相談・お問い合わせ
住宅や店舗の設計をお考えなら、まずはお気軽にお問合せください。
オンライン・出張相談も承ります。
※無料
土地を検討中のお客様
検討中の土地や、テナント、中古マンションでどこまで理想を叶えられるのか？
など、ご購入の前にアドバイスさせていただきます。
モデルハウス見学
- ヒアリング
- 初回提案（間取りとパースのスケッチ、概算資金計画）
イフデザインの設計を肌で感じてもらうため、まずはモデルハウスをご見学いただいております。
この後にご計画等のご相談を承ります。
初回提案
間取りとパースのスケッチ、概算資金計画も無料で作成していますので、それを元に安心して契約をご検討いただけます。
※無料
設計監理契約
当社への依頼を決定いただけましたら、各種書類をご用意し、契約を締結します。
家づくりの予算・スケジュールに関してもお伝えさせていただきます。
※ご契約時の費用：設計管理料の10%
基本設計
- 計画地・テナントの詳細調査
- 提案図面の作成
- 図面の決定
ヒアリング・計画地などの調査を元に、図面・スケッチを作成。
ご要望をお伺いした上で、建築の本質を最大限に引き出したご提案を行います。
実施設計
工事に必要な詳しい図面を作成します。この図面を元に、建築工事業者に見積を依頼する流れとなります。
建築工事業者は、当社からご紹介させていただくことも可能です。
お客さまと打ち合わせを重ねながら、ていねいに進めてまいります。
※実施設計完了時の費用：設計管理料の50%
工事見積、確認申請準備
建築工事業者へ見積を依頼します。業者から提出された見積に対して、当社で確認し、改善点や検討事項があれば、業者と調整をした上でお客様にお見積りを提出します。
行政手続きなどの着工前準備もこのタイミングで行います。
工事請負契約、見積調整
- 施工会社の決定
- 見積VE案検討
- 行政への申請手続き
工事見積を確認いただいた上で、最終合意に至りましたら工事業者との間で工事請負契約を締結します。
工事着工、工事監理
地鎮祭、地盤調査の後着工となります。
設計図面通りに適切に施工がなされているか、工事管理を行っていきますのでご安心いただけます。
※リノベーション・店舗は地鎮祭、地盤調査は行いません。
お引渡し
工事完了後、役所の検査を経てイフデザインと施工会社・施主様の検査を行った上でお引渡しとなります。
※お引渡し時の費用：設計管理料の40％
